空调机位封进阳台 邻居的采光和隐私怎么办?

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最近,家住武汉市硚口区中建御景星城的董先生遇到了件糟心事。新房才交付不久,他在装修时却发现隔壁邻居,将开发商设置的空调机位改成了阳台的一部分,这让他觉得自己的生活受到了影响。

董先生购买的新房在硚口区中建御景星城12栋1单元1303房间。去年7月份,董先生对自己的新房进行了装修,结果却发现邻居1304的业主将开发商设置的“空调机位”改装成了阳台。董先生表示邻居这样擅自改变空调机位的用途,影响到了他家的采光、通风,站在改装的阳台上,连他们家卧室里面都看得清清楚楚,也影响了整栋楼的美观。

记者在董先生家的次卧可以清楚的看到1304号房业主对“空调机位”的改动,那将“空调机位”封进阳台究竟合不合理呢?又是不是存在隐患和问题呢?记者来到了1304房,尝试和该业主进行沟通,然而对方却不愿意多说,反复强调让记者去小区的物业了解情况。为此,记者只得陪同董先生来到了中建御景星城的物业服务中心。

中建御景星城的物业工作人员表示,物业没执法权,再加上房子空调机位按照产权上划分是属于他业主自己所有的,业主使用的是自己产权内的面积,所以他们也没法进行干预。

那业主将“空调机位”封起来涉嫌改变了小区的外立面吗?中建御景星城物业工作人员给出的回复是,大家所说的小区外立面,首先是看它的颜色有没有改变,或者说有没有违规搭建。从邻里关系上讲,将空调机位改为阳台确实可能会影响董先生的隐私,但是这个只能两位业主之间进行沟通和协调。

对物业这样的回复董先生表示无法接受。那空调机位改阳台究竟涉不涉及违规呢?记者又来到了宗关街道办事处找到了城管办的工作人员。城管办的工作人员告诉记者,1304业主的改装在整个楼体的规划之内,且空调机位是在1304住户的阳台上,1304对自己的阳台以滴水线来封闭阳台,无需规划审批。此外,接到董先生反映的情况后,他们也向武汉市规划局硚口分局去函进行了咨询,得到的回复就是:已验收且不改变建筑功能性质的内部改造项目,均可免于规划许可。所以根据规划局硚口分局的答复,宗关街道城管办认为1304业主的改造不违规。如果董先生对此有异议,可以通过司法途径来维护自身权益。

责编: 齐雯

融媒体记者:游玉婷

编辑: 王佩

【来源:汉新闻】

版权归原作者所有,向原创致敬

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