说起老旧小区
很多人的第一印象都是
房屋老旧、狭窄、黑暗的通道
奇怪的味道、环境脏乱差……
居住在这里的市民
无一不期望着能有
明亮干净整洁的居住环境
现在，好消息来了！
广西宣布全面推进老旧小区改造工作
同时
北海的老旧小区改造开工率已达100%
近日，自治区人民政府办公厅印发《全面推进广西城镇老旧小区改造工作的实施方案》（下称《方案》），明确将通过规范改造范围和内容、编制专项改造规划、健全组织实施机制、加大资金筹措和监管等措施，力争2020年内全区新开工改造城镇老旧小区达1412个，涉及居民住宅约 16.87 万套；到 2022 年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；2021—2025 年期间，力争基本完成 2000年底前建成的以及部分 2001 年以后建成的城镇老旧小区改造。
此次《方案》明确改造范围，城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。2000年底前建成的老旧小区是改造的重点；2001年以后建成且符合改造条件的老旧小区，可按年度改造任务一定比例纳入改造范围。
老旧小区改造
分为基础类、完善类、提升类3个层级
基础类
为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造市政配套基础设施包括改造小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
完善类
为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
提升类
为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
北海有多少个小区纳入改造范围呢？
记者从北海市住房和城乡建设局了解到，北海有33个小区纳入改造范围，分别是——
据了解，今年7月，广西住建厅印发了《自治区住房城乡建设厅关于调整2020年度全区城镇老旧小区改造任务的通知》（下称《通知》），列入2020年国家下达任务的城镇老旧小区改造项目应于2020年9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于2020年12月31日前完工。
记者从市住房和城乡建设局获悉，《通知》中所提及的城镇老旧小区改造计划中，北海要进行改造计划的33个老旧小区与此次《方案》中的小区为同一批。
目前，北海市33个老旧小区改造项目已开工建设，涉及户数3585户，小区开工率100%，户数开工率100%。
01
北海市公有住房管理中心3个老旧小区改造项目已有2个完工，均已完成楼道扶手、外墙粉刷等楼本体改造及排污排水系统、道路硬化、监控门禁系统等小区内基础设施的更新改造。海城区25个老旧小区改造一期项目工程已完成前期工作，正在有序的开展楼本体及供水设施等改造。
市公有住房管理中心小区
外墙改造前
外墙改造后
02
银海区4个老旧小区改造项目工程于11月全面完工，已完成楼梯间刮腻子、楼梯砖铺设、更换楼梯扶手等楼本体改造以及道路铺设、绿化等小区内基础设施更新改造，目前正在进行项目竣工验收工作。
银海区老旧小区
路面改造前
路面改造后
03
合浦县1个老旧小区改造项目已完工，完成了排水管道、电表更换、停车场和停车棚、广告墙、绿化、休闲区设施等基础设施改造。
合浦县水利局宿舍
改造前
改造后
图片来源：北海市住房和城乡建设局