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高房价摧毁买房梦 北漂男拿100万回老家照样买不到房

2016-09-17 15:23:13 综合整理 169 大字

故事主人公:王正正

年龄:26岁

心得体会:比起北上广深的高房价,老家楼市的“惊变”让人崩溃

9月本是秋高气爽,让人心情愉快的季节,而我却怎么也高兴不起来,今年本打算回老家郑州买房,但是郑州房价上涨速度和抢房热潮却着实让人崩溃,我这个小小北漂最后的买房梦被蒙上了浓重的灰暗色。高房价正渐渐摧毁我的买房梦,这比在北京买不起房还要难受。

北京买房遥不可及,回老家买房犹豫不定

去年研究生毕业后,我选择留在了北京,跟不少北漂一样,想着能有朝一日落脚北京,但了解了市场行情和政策后我果断放弃了,没有北京户口不说,房价高的吓人。女朋友放话了:咱俩都没户口,房价还高,要贷款你自己还,我不管。话都说到这份上了,我也别自讨苦吃,非往大北京钻了。就寻思着回老家省会郑州买吧,郑州过去几年房价都还算稳定,去年降了几次息,楼市政策一直趋向宽松。我心想:以后还会有更宽松的政策吧?说不定房价还能再便宜点。就这样,去年年底到今年年初,我一直处于徘徊状态,还暗自嘲笑周围那些要在北京买房的朋友:此处不留爷,自有留爷处,瞧我多明智,回老家买房。

事实证明,日后老家楼市的疯狂程度着实给我泼了一盆冷水,还是带冰的。

满怀希望回老家看房,比房价上涨更让人崩溃的是老家楼市的惊变

我这边不着急买房,可是女友家可等不及了。今年春节时去女友家拜访,饭后一家人坐在一起闲聊,她妈妈推敲似的问道:“小王啊,你跟丽丽在一起也快两年了,今年你俩都涨了一岁,差不多该想想以后的事了,最起码先有个落脚的地方。”虽然没有直说,但这明显是话里有话,这是在催我买房呢。其实,去年我父母就有让我买房的意愿了,只是我一直在犹豫。这下倒好,两边又是催婚又是催房,这是商量好了吗。

而就在年后,部分一线大城市楼市变得异常火热,出现了深夜到楼盘排队抢房、二手房坐地涨价等现象。我顿感情况不妙,之前摇摆不定的心一下子就倾向了买房的一边,这之后就开启了看房模式。我的目标是买套100来平的三居室,总价100万以内,这个预算是包含各种其他费用的。4月特意回郑州亲自去看了几个新楼盘,年初看的7、8千一平米的房子,已经破万。但最让人无法接受的是,一些位置偏远,配套落后的楼盘,照样有人抢着买。

一次,有位同样在郑州买房的朋友,选中了个地处郑州郊区的新盘,预计2018年交房,他一直跟我强调:别老盯着市区买,去郊区看看呗,那边便宜,先买了再说。听他这么一“忽悠”,我就亲自去那里看了一下,结果我崩溃了:那个地方真可以用鸟不拉屎来形容,方圆好几里,别说超市、学校了,连个像样的绿化带都没有,全是长满野草的荒地,从售楼处走到附近唯一的车站要20多分钟,就这样的房子,900多套被一抢而空,有些平时被人嫌弃的“枪型”、“刀把型”房子也被抢走。就在我绞尽脑汁想不明白的时候,朋友给出的理由是:现在不买,说不定以后这都要涨价,想买也买不起了。虽然他这么说,我还是不能接受这样的房子,不管有多便宜。

不过,后来的看房经历,验证了朋友所说话还是有些道理的。

炒房客集中+开发商捂盘,有钱却还是买不到

在放弃郊区,重回市中心后,我将购房范围锁定在了郑州南二环的一处新盘,在看房过程中遇到好几个来自北上等大城市的投资客和本地购房人,我大概估算了一下:10个人里面有5个是河南人,其余5人都是来投资的。另外,之所以房源显得供不应求,是因为有开发商趁机捂盘惜售,比如我要买的房子,一共1000套房,却放出3000个号,等于是平均3个人要抢一套房,形成了房源供不应求的局面,加上炒房客的加入,不热闹才怪。此时也正是诸如南京、合肥等其他热门二线城市接棒一线城市,成为房产投资客“香饽饽”的时候,我想其他地方肯定也有类似的现象。有钱却买不到房——这就是不少热门二线城市购房人的现状。

不光房源“稀缺”,房价也没消停,我看中的这处房子,单5月-8月的涨幅就相当于过去好几年的,上涨速度堪称“惊人”,销售员5月份还说是13000元/平方米,到8月底的时候就涨到了15000元/平方米,我忍痛将目标户型从三居室变成了两居室,购房预算也已超过100万。不过即便这样也不是想买就能买,房子还在摇号中,能不能买到还是个问题。说真的,当时听说涨价后的心情就跟刚去墓地上完坟似的,心情低落到谷底,眼泪在眼眶子打转。

转眼就是中秋了,这次回家肯定又要被人问买房的事,我现在唯一能做的就是盼着房价别再涨了,赶紧让我买上吧,在这么耗着真是太煎熬。

(凤凰房产)

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